Sommerstraße
In attraktiver innerstädtischer Lage Karlsruhes wurde in der Sommerstraße 1 ein modernes Wohnprojekt mit bezahlbaren Mietwohnungen realisiert, das urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Auf 1.611 m² Wohnfläche entstanden 18 Wohneinheiten im Vorderhaus sowie 2 weitere Wohneinheiten im Hinterhaus, die insbesondere Studierenden und jungen Paaren ein hochwertiges Zuhause in zentraler Umgebung bieten.
20 komfortable Tiefgaragenstellplätze runden das Projekt ab und stellen jeder Wohnung einen separat anmietbaren Stellplatz zur Verfügung.
- Standort
- Karlsruhe
- Kategorie
- Wohnen
- Status
- Fertiggestellt
- Marktwert nach Fertigstellung
- 9.600.000 €
- Realisierung
- 2025
- Vermietbare Wohnfläche
- 1.611 m²
- Wohneinheiten
- 20
Standort & Entwicklungspotenzial
Der Karlsruher Mietwohnungsmarkt weist eine stabile Nachfrage auf und bietet attraktive Rahmenbedingungen für nachhaltige Wohnkonzepte. Die zentrale, stadtnahe Lage in der Sommerstraße zählt zu den gefragten Wohnlagen Karlsruhes. Der Schlosspark sowie die Innenstadt sind mit dem Fahrrad, dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Ludwig‑Erhard‑Allee verbindet die Südstadt direkt mit der Weststadt und unterstreicht die hervorragende verkehrliche Anbindung.
Architektur & Nutzungskonzept
Die Planung wurde im Rahmen einer Tektur gezielt optimiert, um die Geschossflächenzahl zu erhöhen und das Grundstück effizient auszunutzen. Dadurch konnte die Wirtschaftlichkeit des Projekts spürbar verbessert werden. Das Nutzungskonzept verbindet kompakte, funktionale Grundrisse mit einer nachhaltigen Ausrichtung und trug maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss des Bauvorhabens bei.